Жильё в Томске: хорошие цены, приятные соседи

Желаете жить в хорошем западносибирском городе с историей или присматриваетесь к квадратным метрам в крупном университетском центре? Отличным выбором для тех, кому важно наличие развитой промышленности и комфортной инфраструктуры, будет Томск. Не обязательно сразу покупать здесь собственную квартиру, студенты и просто молодые семьи могут поступить вот так, остановившись на варианте временного съёма. В городе можно найти достаточно предложений аренды по доступной цене, и в центре, и на окраинах. Средняя стоимость месяца пребывания в однокомнатной жилплощади составит порядка десяти тысяч рублей.

В каких районах Томска стоит покупать квартиры?

Ценник приобретения дома в городской черте зависит, в основном, не от района, благо экологическая ситуация здесь везде приблизительно одинакова. Разнятся цифры в зависимости от этажности, удалённости от центра, дополнительных услуг и того, насколько элитная и новая предлагается постройка. Всего в Томске четыре крупных административных образования, где можно найти жильё:

• Октябрьский — самый большой по площади, есть удалённые от транспорта спальники вдоль Иркутского тракта, лес в середине района, ипотечные дома по другую его сторону;
• Ленинский — состоит из двух крупных микрорайонов; застроенный в восьмидесятые «муравейник» на месте бывшего аэровокзала под названием Каштак и самый дешёвый в городе посёлок из частного сектора Черемошники;
• Кировский — собственно, центр Томска, имеются множество общежитий всех университетов, точечная застройка, элитное жильё и старинная архитектура, а также включены проистекающие из этого пробки;
• Советский — близко к городскому центру, обыкновенные условия и цены на «квадраты» также средние по городу.

Что ещё стоит знать о томской жилплощади?

Обычная квартира в городе по состоянию на этот месяц обойдётся покупателям, согласно статистике, в сумму около трёх миллионов рублей. Стоимость метра последние полгода стабильно растёт и приближается к 55 тысячам, причём дешевле сейчас приобретать двухкомнатные объекты. Специалисты отмечают, что популярной покупка и аренда жилья становится у возрастного населения от 30 до 40 лет, повышается и количество участвующих в ипотечных программах. В городе имеется фактический монополист на рынке новостроек, что удобно с точки зрения уверенности в безопасности покупки. Больше всего предложений о приобретении сдающихся в отделку квартир находятся на периферии. По словам властей, главной идеей для строительной отрасли на ближайшие годы будет не погоня за метрами, а создание окружающей среды для воспитания детей.