Как выгодно купить квартиру через агентство?

Если приходится задумываться о приобретении жилья, то самым доступным способом будет покупка недвижимости в ипотеку. Такой вариант подходит большинству семей, ведь накопить желаемую сумму при средних зарплатах весьма нелегко. При покупке жилья совместно с агентством недвижимости можно упростить все этапы, начиная от поиска объекта, до окончательной сделки. Опытные сотрудники подскажут выгодные для семьи виды кредитования, помогут выбрать банк для оформления ипотеки.

Чтобы рассчитать ежемесячные платежи в зависимости от полной суммы займа и общего периода кредита удобно воспользоваться ипотечным калькулятором вот здесь. Пользуясь этими данными можно прикинуть, сможет ли семья делать выплаты ежемесячно, и сколько в конечном итоге они будут длиться.

Одобрит ли банк кредит

Большинство семей после подбора квартиры оставляют некоторую сумму залога, оговариваемую индивидуально с продавцом, а затем ведут поиск банка для займа. Такой подход ошибочный, так как можно ожидать различное решение от финансовой структуры. Иногда банк не одобряет ипотеку заемщику, по причине:

• специалисты предлагают варианты квартир по имеющейся базе недвижимости;
• подсказывают, какие варианты действительно выгодны для клиента;
• обращают внимание на некоторые особенности жилья, которые упускают заемщики;
• предлагают виды ипотечного кредитования, которые подходят под статус и категорию льгот семьи.

Учет текущих расходов при покупке квартиры

Оценивая свои финансовые возможности, следует учитывать возможные расходы после приобретения недвижимости.

Новостройка. При покупке жилья в новом строящемся доме, нужно просчитать, во сколько обойдется ремонт, а также продумать, где жить до окончания строительства.

Если приобретается квартира на вторичном рынке, то возможно придется осуществлять замены коммуникаций, сантехники, или делать косметический ремонт. Это тоже влечет за собой непредвиденные траты.

В ситуации, когда квартира находится далеко от центра города и для поездок на работу или до магазинов нужно совершать длительные поездки, то основные расходы будут идти на оплату транспортных средств.

Просчитав все траты, приходится менять свое решение о выборе недвижимости: пересматривать будущий район проживания, вид квартиры и ее параметры. Лучшее решение будет найдено, если искать жилье терпеливо, прислушиваясь к мнению специалистов. Опыт агентства в сфере недвижимости позволяет просмотреть имеющиеся варианты квартир и за минимальное время сориентироваться по поводу характеристик будущего приобретения. С помощью риэлторов можно быстро найти желаемый объект, быть уверенным в правильном выборе и в грамотном оформлении документов во время сделки.

Удачи при покупке!