Действительно, процент наших соотечественников в этой стране огромен. Помимо отдыхающих на прекрасных болгарских курортах, большой сегмент наших соотечественников ведет совместный или автономный бизнес в этой стране. Но если по уровню туристов мы на третьем месте после румын и чехов, то по части владения апартаментами в этом краю мы «впереди планеты всей» (разумеется, после самих болгар). Действительно, чем же привлекает россиянина недвижимость в Болгарии? Причин много и все они очевидны.
Самое главное — низкая стоимость на недвижимость. Даже после кризиса и после вхождения Болгарии в Евросоюз, стоимость, хоть и поднялась, но незначительно, и остается по-прежнему самой доступной в Европе. Если даже появились некоторые ограничения (виза, юридический статус лица), то все это решаемо, вполне цивилизованным и, опять же, недорогим путем. Если сравнить стоимость «предварительной работы» — оформление визы, организация собственного дела, то все это окупится благодаря щадящим налогам (до 5 процентов).
Второе — нас привлекает не только стоимость квартиры в Болгарии, а сочетание цены и месторасположения. Ведь вся страна — сплошная курортная зона, туризм здесь является основной доходной статьей государства. Рядом теплое море, первоклассный пляж и погода, постоянное солнце, люди — приветливые к иностранцам. Языковой барьер напрочь отсутствует. Всего этого так не хватает нашему соотечественнику. Ведь не даром, большинство желающих и покупающих недвижимость в этой стране — жители северных регионов, с продолжительными суровыми зимами. И вовсе не из числа нефтяных магнатов. Купить или арендовать дом здесь на продолжительное время может позволить себе человек со средним достатком, который не осилит подобную покупку в родном городе за смешные деньги (а как еще относиться к стоимости дома в Болгарии в 400 000 рублей?!) Ну, какой новосибирец, томич или архангелогородец купит по такой цене недвижимость в своем городе, или хотя бы в области.
Россиянин с более крепким достатком может позволить себе покупку и содержание болгарского дома, в качестве второго, или «отпускного». Уход за домом в его отсутствие не понесет больших трат, да и средняя цена за коммунальные услуги невысока (здесь все по счетчикам). Вот так можно за разумные деньги стать обладателем апартаментов за рубежом.
Но многие, выбрав такой вариант, после остаются здесь на постоянной основе. Все-таки климат более благоприятствует и не отпускает. Бизнесмены переносят головные офисы, либо просто руководят фирмой из страны. Это опыт не только болгарский, но и многих других курортных стран. Налогообложение на прибыль не грабительское, так что можно переоформить все на этой земле и работать в Болгарии.
Именно совокупность всех этих качеств и делает недвижимость в этой стране столь привлекательной и перспективной.
