Для северных народов свойственно стремление в тёплые края. Каждому хочется сменить обстановку и окунуться в мир экзотических впечатлений. Нередко южане предпочитают увидеть более прохладные места, славящиеся своей особенной красотой. Люди устремляются по направлению на север. Город, расположенный у Белого моря на Северной Двине, станет хорошим местом отдыха для тех, кто хочет, скажем, освежиться. Немало командировочных держат путь в поморье. Имеющие лишнюю жилую площадь, насторожите своё внимание: сдавать квартиры на сутки в Архангельске — прибыльное дело!
Впускать жильцов на несколько дней, или на несколько месяцев? Решение, конечно, остаётся за вами, но учтите, что долгосрочная аренда принесёт вам меньше денег, хотя вам не нужно будет постоянно искать новых нанимателей. Если вы планируете заниматься бизнесом, сдавать квартиры посуточно в Архангельске достаточно долго, тогда вам есть смысл застраховать своё имущество. Не станем вас пугать и говорить, что все те, кто будет останавливаться у вас, намеренно будут уничтожать ваш дом, вовсе нет. Но ведь за годы случиться может абсолютно всё. Возможно, вас обойдут стороной неприятности, но не стоит рисковать. К тому же, страховка не так дорого вам обойдётся. Вы будете отдавать за неё около трёх — пяти тысяч рублей в год. Два — три дня проживания в вашем доме нанимателей оплатят эти расходы.
Достопримечательности Архангельска привлекут туристов, и они не будут просиживать большую часть времени на съёмном жилье. Им будет предпочтительней прогуляться по набережной или посетить тот или иной музей. К тому же, вряд ли путешественники не отправятся на море, до которого всего несколько десятков километров. Это значит, что активно настроенные приезжие будут возвращаться в квартиры на сутки в Архангельске только ночевать. Вам это на руку, поскольку жильё будет оставаться в порядке. Вы можете сами выбирать тех, кого впустите за порог. И вы вправе отказать подозрительным лицам, потому что лучше остаться без клиентов, чем без каких-либо вещей, которые могут быть им унесены с собой.
При заселении вы должны составить акт приёма-передачи, в котором вы составите подробную опись имущества, оставляемого в полное пользование арендаторам. Пусть это займёт некоторое время, но вы обезопасите себя от ненужных разбирательств по поводу и без повода. На данном этапе сотрудничества вы можете сделать фотографии интерьера, чтобы при выселении проверить целостность всего того, чем пользовались ваши клиенты. Они также могут запечатлеть на своих цифровых носителях состояние вашего жилья. Не протестуйте, потому что они так же, как и вы, хотят, чтобы с вашей стороны при выезде не было претензий по поводу порчи имущества. Позже, сдавая квартиры посуточно в Архангельске, подобный ритуал станет для вас привычной и неотъемлемой частью сделки.
Вопрос, касающийся оплаты проживания стоит особенным пунктом. Он должен быть чётко прописан в договоре найма, который подписывается как арендодателем, так и арендаторами. Во время действия договора нельзя повышать или понижать расценки за проживание. В противном случае договор будет считаться недействительным. Если вы планируете совершить варьирование цен, есть смысл подождать несколько дней, пока клиенты освободят квартиры посуточно в Архангельске, затем производить изменения.
Хорошей сдачи!
