Решив, сниму комнату в колпино, в поисках жилья начинается изучаться продажа квартир к колпино в аренду. Здесь узнается, что быть владельцем квартиры сейчас большая честь, нежели ранее быть прописанным. Ведь в былые времена этот статус быть «прописанным» решил целые судьбы людей и толкал на благородные или недобрые поступки. Для некоторых в этом было не много ни мало цель жизни – иметь такое счастье права на квадратные метры, будучи прописанным. Теперь же изменились и времена и правила, по которым более важным сегодня является владелец жилья. А как может владелец распоряжаться жильем, если в нем кто-то прописан?
Подающаяся квартира с состоящим в ней на регистрационном учете человеком, то есть прописанным и нежелающим данную квартиру покидать, становиться дл собственника нелегкой задачей. Не найдя соглашения с «прописанным», собственник может решиться на продажу квартиры дешевле реальной цены с таким «довеском». А покупателю достается неожиданность в виде появления данного человека с вполне интересным заявлением, поселиться к нему навеки.
Такая ситуация стала возможной в связи со сменой социалистической системы на систему капиталистическую. Ведь при системе социалистической прописка делала полноправным хозяином квартиры даже без фигурации в ордере. Выгнать прописанного и имеющего право жить в квартире было невозможно. В результате чего при разводе прописанная мужем жена могла смело требовать раздела жилья по праву полноценной проживающей.
Сейчас данные права доступные при советской эпохе ушли в небытие. Произошла замена прописки регистрацией разрешительной и уведомительной. Исправление статьи гражданского кодекса, в виде убранной частицы «не» сделало переход права собственности к другому лицу на квартиру или жилой дом, являющимся основанием, из ранее «не являющегося», для того, что бы было прекращено право пользования жилым помещением членами семьи прежнего владельца.
Если делать вывод из сегодняшних законов, то они говорят однозначно о пришедшей безосновательности «прописки» на то, что бы претендовать на жилье. За исключением момента указанного в законе, касающегося тех людей, которые были прописаны в данной квартире на момент приватизации, от участия в которой отказались. Случаи квартиры с прописанными в ней людьми явление редкое, но периодически появляющееся в продаже. Обычно за такими квартирами стоит конфликтная ситуация, в которой собственнику не удается договориться с одним или несколькими прописанными и он оформляет продажу с дисконтом.
