Формирование цен на песок
В жилищно-гражданском строительстве цены на материалы занимают до двух третей от общей стоимости проекта. Образование цен на строительные материалы, в том числе и на песок, формируется по общим принципам. Рассмотрение этих принципов и подготовка методологических руководств на территории Российской Федерации находятся в компетенции ФГУ и его филиалов в разных городах. Ценообразование на песок, как и на все другие строительные материалы, контролируется Федеральной антимонопольной службой.
Определение цены на строительные материалы в первую очередь зависит от того, к какой группе они относятся — к привозной или местной. В отличие от привозных материалов, где необходим точный учет схемы дорожных поставок, условий и расстояния и пр., ценообразование на местные строительные материалы формируется с применением иных расчетов. Песок, независимо от того, природного он происхождения или искусственного, входит в категорию местных строительных материалов и его договорная и оптовая стоимость определяются соответственно условиям этого сектора.
Наиболее экономичным вариантом из всех известных видов является неочищенный карьерный песок природного происхождения. Его невысокая стоимость оправдывается простотой добычи и поставки. Соотношение цена-качество в данном случае имеет больше экономических преимуществ, но по качеству такой песок уступает другим — он может иметь примеси, структурную неоднородность. Более высокое качество карьерного песка — очищенный карьерный.
Речной и морской песок также относятся к высококачественным строительным материалам, поэтому цена на эти виды более высока. Во многом стоимость зависит от условий поставки. Не в каждом регионе есть возможность добычи речного или морского песка, поэтому его доставка до строительного объекта или пункта продажи может существенно повлиять на повышение цены и из экономических соображений его использование будет нецелесообразно.
Наиболее качественным, чистым и дорогим песком считается искусственный. Он производится на дробильном оборудовании и отличается идеальной чистотой и однородностью.
Цена на песок устанавливается в кубометрах, либо оплата назначается за уже расфасованные мешки или за килограмм, тонну. Есть основные и второстепенные факторы, которые определяют стоимость. В их числе:
- тип перевозок (авто или железнодорожные),
- затраты на погрузку и отгрузку,
- затраты на упаковку и тару,
- базисные цены и индексы текущего уровня, определенные ФГУ,
- сезон строительных работ и пр.
Цена может повышаться либо понижаться в зависимости от маркировки, качества, происхождения песка. На стоимость влияет то, вывозится ли песок непосредственно из карьера либо приобретается уже расфасованным по бигбегам, пакетам или мешкам. Цена может значительно повышаться или понижаться при различных затратах на перевозки. В определении цены не последнюю роль играет партия покупки. Чем она больше, тем выгоднее стоимость. Но наибольшие различия в цене определяет сезон: стоимость песка значительно понижается, когда на время прекращаются строительные работы.
Средняя стоимость по Санкт-Петербургу:
песок карьерный — от 270 руб/м3;
песок намывной — от 400 руб/м3;
песок морской — от 500 руб/м3;
супесь — от 150 руб/м3;
ПГС — от 450 руб/м3.
